Émission obligataire convertible P2i

Fastea Capital / Émission obligataire convertible P2i
Créée en 1994 par Guy Dupuis, P2i est une société française spécialisée sur le secteur de la promotion immobilière du résidentiel et du tertiaire. P2i a démarré son activité exclusivement dans la promotion immobilière résidentielle avec une production de 50 à 100 logements par an. En 2011, Gilles MADRE rachète P2i avec l’objectif de développer la société sur le plan national, mais également diversifier l’offre en se positionnant sur l’activité du tertiaire en 2016.
Au cours des 4 dernières années, P2i a connu un développement important avec l’ouverture de Directions Régionales, et compte aujourd’hui 11 agences réparties au sein des régions suivantes : Ouest, Val de Loire, Île de France, Nouvelle Aquitaine, Occitanie et Auvergne-Rhône-Alpes.

Gilles MADRE, Président de P2i

Homme d’expérience

  • Kaufman & Broad Paris
  • Georges V Nexity Atlantique Nantes
  • REALITES

Homme d’ambition

2011 : Rachat de la SAS P2i dans l’objectif de créer une référence nationale sur le marché de la promotion immobilière.
Stratégie : Harmonisation des Hommes, réorganisation financière

Homme clé

  • Présent sur toutes les opérations
  • Actionnaire unique
  • Décisionnaire et signataire final des projets immobiliers

Points clés

45 M€ de chiffre d’affaires en 2020
(+400% vs 2016)

3 activités

 Immobilier résidentiel
 Immobilier tertiaire
 Aménagement territorial

60 collaborateurs (+60% en 1 an),
dont 48% de femmes

44% de marge brute moyenne
7% de marge nette moyenne

8 M€ de fonds propres

Une couverture quasi-nationale
Opération financière en deux étapes pour atteindre une maturité dans l’activité de promotion immobilière.
Emission obligataire convertible *
Personnes physiques & morales
Juillet
2021
Holding de tête ESENCYA
Montant : 20 M€
Durée : 5 ans
Taux annuel : 7%
Paiement semestriel
2ème semestre
2021
Entrée au capital d’un investisseur
5 à 7 M€
Rachat par Gilles MADRE au bout de 5 ans

* risque de perte en capital

Emission obligataire
Institutionnels
2ème semestre
2021
Filiale P2i
Montant : 20 M€
Durée : 5 ans
Fort potentiel de développement

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